Alto Padrão para Venda, Armação dos Búzios / RJ

Empreendimento

monica menezes
Estágio da Obra: Lançamento

Descrição do Imóvel

Seja bem-vindo ao Toriba Norte, um verdadeiro paraíso localizado no condomínio de alto padrão Arete, em Búzios, Rio de Janeiro. Esta casa duplex oferece o conforto e a sofisticação que você merece, com 3 suítes amplas e bem iluminadas, distribuídas em 165m² de área construída, em um terreno de 236m². Além disso, conta com 2 vagas de garagem para sua comodidade. Imagine-se desfrutando de momentos únicos na piscina, com uma vista deslumbrante do canal e do mar, ou relaxando na sauna após um dia agitado.

O condomínio Norte A oferece uma infraestrutura completa, com piscina adulto e infantil, área de repouso com sauna, espaço fitness ao ar livre, parquinho, espaço pet, praça com relógio solar, quadra recreativa e muito mais. Com um total de 47 unidades, o condomínio proporciona um ambiente exclusivo e familiar, ideal para quem busca qualidade de vida e segurança. Além disso, a região de Arete Búzios é um novo bairro planejado com 6 milhões de m², oferecendo uma combinação única entre natureza e infraestrutura moderna.

Viva em um lugar onde o mar e o campo se encontram, desfrutando de um estilo de vida único e privilegiado. Com proximidade de escolas, restaurantes, supermercados e praias deslumbrantes, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. Aproveite essa oportunidade de adquirir um imóvel dos sonhos e faça parte de uma comunidade exclusiva, onde o conforto, a segurança e o lazer se unem para proporcionar uma experiência inigualável. Agende sua visita e encante-se com tudo o que o Toriba Norte tem a oferecer.

📍Toriba Norte - Condomínio A
      ARETE Búzios - Rio de Janeiro 

🔑Casa duplex em condomínio com rampa e deck compartilhados com acesso aos canais navegáveis 

🛌         3 suítes 
📏    165 mt2 área construída
          236 mt2 área total 
🚗 2 vagas de garagem 
🏊 Piscina
🚤 Rampa e deck compartilhados

A PARTIR DE
💲2.200.000,00

Forma de pagamento sugerida 

25% Entrada 
75% Financiamento OPPORTUNITY
Taxa de 7,9% juros 
Em 240x parcelas
R$ 13.000,00 mensal 

* Preço para tabela do mês e sujeito a disponibilidade

Condomínio Norte A
* Piscina adulto e infantil
* Repouso com sauna
* Estação de ginástica ao ar livre
* Parquinho
* Espaço pet
* Praça com relógio solar 
* Quadra recreativa
* Praça
* Área exclusiva para ancorar barcos
* Totens náuticos com fonte de água e energia 

OBS: 
Condomínio com 47 unidades total
* Norte A 
16 unidades - 4 disponíveis 
* Norte B
31 unidades - 5 disponíveis 

ARETE BUZIOS 

Novo bairro planejado com 6 milhões de m². 
Localizado na parte continental de Búzios.

REGIÃO NÁUTICA 
Composto por ilhas residenciais entre canais navegáveis.

REGIÃO CAMPO
Casas e lotes com vista mar e para o campo de golfe.

AEROPORTO
Com capacidade para jatos executivos, helicópteros e táxis aéreos. 

CLUBE SEDE GOLFE
Desenhado pelos famosos e influentes designers Pete Dye e Perry Dye, e considerado um dos melhores campos de golfe da América Latina.

CLUBE SEDE ESPORTIVA E LAZER
Ao lado do campo de Golfe
Um complexo esportivo de ponta para treinamento olímpico, equipado para alta performance.
Campo de Futebol internacional com o PSG Academy
Quadras de tênis duras e de saibro
Quadras de Beach tennis e poliesportivas
Piscina 50M
Lago com Raia 500M
Pista de Ciclismo Speed 7,6Km e Gravel
Ruas e trilhas internas para corrida
Brinquedoteca com o Clubinho
Área social integrada a área externa e piscina, adulto e infantil.

CLUBE SEDE PRAIA
Infraestrutura completa para quem quer curtir a praia com restaurante aberto ao público, quadra de beach tennis e saunas seca e a vapor.
Restaurante no clube praia: Belli Belli
Aconchegante frente mar.

HOTEL ARETE
Inspirado na beleza e no charme de Búzios, ambiente confortável e revigorante. 
Com 47 acomodações. 

VIVEIRO ARETE
Iniciativa ambiental com foco na
vegetação de restinga destinadas aos Projetos de
Recuperação Florestal.
 
ESCOLA DOMINUS
Instituto de educação do maternal ao vestibular.

CERVEJARIA BÚZIOS
Fábrica de cerveja artesanal inspirada na atmosfera de Búzios.

BR MARINA
Segurança e infraestrutura completa para os barcos.

Diferenciais de estrutura

Rede subterrânea de energia, telecomunicações e iluminação do viário.
Iluminação das vias internas com luminárias em LED. 
Vias internas asfaltadas e com largura mínima de 5m.
Calçadas pavimentadas em intertravado com meio-fio "americano" que permite maior mobilidade.
Previsão para fibra óptica na rede subterrânea executada.
Ligações definitivas de água/ esgoto tratados e gás encanado com central específica do vista YBIRA.
*Todo o sistema do Arete desde a parte náutica a parte campo está conectada a prolagos e a água tratada é redirecionada para reutilização nos lagos e no campo de golfe. 
Central de gás instalada, com medidor individualizado, para atender a casa com tubulação subterrânea. Previsão para instalação de aquecedor de passagem nas unidades.
Rede elétrica com estrutura para painéis solares. Armários padronizados com instalação de medidores individualizados por casa.
Previsão para instalação de gerador de energia por casa.
Infraestrutura para instalação de ar-condicionado do tipo split: sala e quartos.
Arquitetura buziana: telhas cerâmicas e fachadas em textura com trechos em revestimentos de pedras.

SEGURANÇA
Acesso monitorado por meio de guarita e câmeras exclusivas, além de todo o controle de segurança existente no bairro.

🇧🇷 🇺🇲 🇪🇦 🇮🇹
 🌐 REAL ESTATE 
 📌 Rio de Janeiro - Brasil 

Pontos Fortes

ARETE
Novo bairro planejado com 6 milhões de m². 
Localizado na parte continental de Búzios.

REGIÃO NÁUTICA 
Composto por ilhas residenciais entre canais navegáveis.

REGIÃO CAMPO
Casas e lotes com vista mar e para o campo de golfe.

AEROPORTO
Com capacidade para jatos executivos, helicópteros e táxis aéreos. 

CLUBE SEDE GOLFE
Desenhado pelos famosos e influentes designers Pete Dye e Perry Dye, e considerado um dos melhores campos de golfe da América Latina.

CLUBE SEDE ESPORTIVA E LAZER
Ao lado do campo de Golfe
Um complexo esportivo de ponta para treinamento olímpico, equipado para alta performance.
Campo de Futebol internacional com o PSG Academy
Quadras de tênis duras e de saibro
Quadras de Beach tennis e poliesportivas
Piscina 50M
Lago com Raia 500M
Pista de Ciclismo Speed 7,6Km e Gravel
Ruas e trilhas internas para corrida
Brinquedoteca com o Clubinho
Área social integrada a área externa e piscina, adulto e infantil.

CLUBE SEDE PRAIA
Infraestrutura completa para quem quer curtir a praia com restaurante aberto ao público, quadra de beach tennis e saunas seca e a vapor.
Restaurante no clube praia: Belli Belli
Aconchegante frente mar.

HOTEL ARETE
Inspirado na beleza e no charme de Búzios, ambiente confortável e revigorante. 
Com 47 acomodações. 

VIVEIRO ARETE
Iniciativa ambiental com foco na
vegetação de restinga destinadas aos Projetos de
Recuperação Florestal.
 
ESCOLA DOMINUS
Instituto de educação do maternal ao vestibular.

CERVEJARIA BÚZIOS
Fábrica de cerveja artesanal inspirada na atmosfera de Búzios.

BR MARINA
Segurança e infraestrutura completa para os barcos.

Diferenciais de estrutura

Rede subterrânea de energia, telecomunicações e iluminação do viário.
Iluminação das vias internas com luminárias em LED. 
Vias internas asfaltadas e com largura mínima de 5m.
Calçadas pavimentadas em intertravado com meio-fio "americano" que permite maior mobilidade.
Previsão para fibra óptica na rede subterrânea executada.
Ligações definitivas de água/ esgoto tratados e gás encanado com central específica do vista YBIRA.
*Todo o sistema do Arete desde a parte náutica a parte campo está conectada a prolagos e a água tratada é redirecionada para reutilização nos lagos e no campo de golfe. 
Central de gás instalada, com medidor individualizado, para atender a casa com tubulação subterrânea. Previsão para instalação de aquecedor de passagem nas unidades.
Rede elétrica com estrutura para painéis solares. Armários padronizados com instalação de medidores individualizados por casa.
Previsão para instalação de gerador de energia por casa.
Infraestrutura para instalação de ar-condicionado do tipo split: sala e quartos.
Arquitetura buziana: telhas cerâmicas e fachadas em textura com trechos em revestimentos de pedras.

SEGURANÇA
Acesso monitorado por meio de guarita e câmeras exclusivas, além de todo o controle de segurança existente no bairro.

Observações

Conecta Arete
Programa de benefícios do bairro ARETE

O programa Conecta Aretê reúne os serviços e produtos da rede de conveniados do bairro planejado, conectando pessoas, sentidos e marcas.

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ARETE Neighborhood Benefits Program 

The Conecta Aretê program brings together services and products from the network of partners in the planned neighborhood, connecting people, senses and brands.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(22-)99806-8525- (22) 99806-8525- (22) 2648-8413
Imobiliária Monica Menezes
Email:monicamenezescorretagem@hotmail.com
Avenida dos Pescadores nº650 loja 09  Shopping do Peró ,Peró Cabo Frio ,Rio de Janeiro,CEP 28922-175
Creci. 41-169

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