Descrição do Imóvel

!!Imagine o cenário perfeito para alavancar seu negócio no charmoso bairro do Peró, em Cabo Frio: uma loja de 30 m², com fachada de grande visibilidade e fluxo intenso de pessoas, pronta para quem deseja aproveitar a alta temporada. O mezanino confere versatilidade, oferecendo espaço extra para estoque, escritório ou atendimento diferenciado. A cozinha integrada permite a instalação imediata de cafeterias, bares, hamburguerias ou estabelecimentos gourmet, reduzindo seu tempo de adaptação e colocando você à frente da concorrência.

Localizada em região familiar, esta loja está rodeada por uma infraestrutura completa: bares e restaurantes conceituados, supermercado, farmácia e escola a poucos passos. E, quando a inspiração de negócios der aquela pausa, a Praia do Peró convida clientes e colaboradores a desfrutarem do litoral, traduzindo seu empreendimento em sinônimo de bem-estar. Essa combinação de conveniência e lazer cria um ambiente acolhedor, ideal para quem deseja fidelizar público diverso — de famílias a turistas apaixonados pelo Atlântico Fluminense.

Com IPTU de R$ 900,00 e condomínio de R$ 550,00 mensais, esta oportunidade reúne custo-benefício e praticidade administrativa. Não perca a chance de transformar este espaço em referência na região: agende uma visita, conheça cada detalhe e descubra como essa loja pode ser o palco da sua história de sucesso. Entre em contato hoje mesmo e dê o primeiro passo rumo ao negócio dos seus sonhos!

PEGO 40 MIL DE PONTO.
NÃO É VENDA DOS EQUIPAMENTOS.
LEVA O ESTOQUE+
A OPERAÇÃO .

LOJA SÓ COM AVALIAÇÕES POSITIVAS NO GOOGLE.

NÃO LEVA CNPJ.

JA GANHA ESSE DINHEIRO NO VERÃO.

ENSINO A OPERAÇÃO.

TEMOS EXCLUSIVIDADE NO Fornecedor DE SALGADOS .
( SALGADOS ASSADOS - MESMO FORNECEDOR - REI DO MATE E REDE GRAAL )

Estoque de café hoje em venda :
12,000 mil.

ALUGUEL DA LOJA .
R$ 2500
CONTRATO DE 24 MESES .
CLÁUSULA.
CASO O NOVO PROPRIETÁRIO QUEIRA REPASSAR O PONTO SOMENTE COM 5 ANOS DE OPERAÇÃO CONFORME LEGISLAÇÃO.
TODOS OS EQUIPAMENTOS SERÃO VISTORIADOS E FOTOGRAFADOS .
E SERÁ COLOCADO O VALOR DE MERCADO DE TODOS .
EM CASO DE QUEBRA SERÁ COBRADO O CONCERTO DO INQUILINO.

OU VENDA DA LOJA MONTADA E OPERANDO.
VALOR R$ 350 MIL.
NA VENDA SAÍ O FREEZER DA COCA COLA .( Comodato)

OBS : Não estamos passando por necessidade financeira mas sim falta de tempo para tocar .

Não abaixamos valor.
Aceito imóvel de maior valor na troca no Portinho,no Peró .
( Venda/ venda ) Financio o resto .

MOBILIADO

perto da praia do Peró andando

lugar familiar

mezanino

Cômodos

Cozinha

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Supermercado

PRAIA

Pontos Fortes

perto da praia , passagem de pessoas na temporada bem maior.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(22-)98859-8413 (22) 98803-8457 (22) 2648-8413
Imobiliária Monica Menezes
Email:monicamenezescorretagem@hotmail.com
Avenida dos Pescadores nº650 loja 09 Shopping do Peró ,Peró Cabo Frio ,Rio de Janeiro,CEP 28922-175
Creci. 41-169
instagran @monicamenezes.imoveis