Alto Padrão para Venda, Armação dos Búzios / RJ

Descrição do Imóvel

Linda Casa na Marina em Búzios 

Encante-se com essa linda casa de alto padrão localizada no bairro Marina, em Armação dos Búzios, na região dos Lagos. Com uma localização privilegiada, próximo ao Shopping Porto Arete, esse imóvel é perfeito para quem busca conforto e tranquilidade. Com 4 dormitórios, todos suítes, e 6 banheiros, essa casa oferece espaço de sobra para toda a família. Além disso, conta com salas amplas, perfeitas para receber amigos e familiares. Construída em 2018, essa casa possui uma área total de 800m² e uma área construída de 230m². O valor do imóvel é de R$ 2.200.000,00.

Ao entrar nessa casa, você será recebido por um amplo jardim, que proporciona um ambiente agradável e acolhedor. Com uma área gourmet completa, churrasqueira e uma piscina convidativa, você poderá desfrutar de momentos de lazer e diversão com toda a família. Além disso, a casa possui uma sauna integrada, perfeita para relaxar após um dia agitado. Com características como aquecimento solar e ar condicionado, você terá todo o conforto necessário para viver momentos inesquecíveis nesse imóvel.

Os cômodos dessa casa são extremamente bem distribuídos, com iluminação natural em todos os ambientes. A sala de estar, integrada à piscina e à área de lazer, proporciona um ambiente aconchegante e convidativo. A cozinha e a copa também são espaçosas e funcionais, perfeitas para preparar deliciosas refeições em família. Além disso, a casa conta com quartos de serviço, despensa e área de serviço, garantindo praticidade e organização no dia a dia.

Próxima a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center, supermercados e, é claro, às belas praias de Búzios, essa casa oferece uma localização privilegiada. Não perca a oportunidade de viver em um imóvel encantador, com todas as comodidades que você e sua família merecem. Agende uma visita e apaixone-se por essa casa dos sonhos!

Regiao dos Lagos - Turismo internacional - Rio de Janeiro - Brasil

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Pontos Fortes

Por que ter uma casa de veraneio em Búzios?
O foco de Búzios com certeza fica em suas atrações naturais, com praias para todos os gostos, seja para quem procura badalação ou para quem busca paz e relaxamento. Portanto, durante as férias e em escapadas de fim de semana, ter uma casa de veraneio em um local como Búzios é um privilégio enorme.

E mesmo sendo uma cidade turística, Búzios consegue te  atender em todas as necessidades básicas. Então pode ficar tranquilo, quando estiver aproveitando seu momento de lazer e relaxamento, não irá precisar sair da cidade para absolutamente nada.

Você encontrará farmácias, supermercados, lojas e restaurantes, em todos os pontos da cidade. 

Confira as principais casas de veraneio que possuem as melhores localidades em Búzios:
As atrações de Búzios seguem sendo o cartão postal da cidade, principalmente por suas praias inesquecíveis. As de maior destaque são: Praia da Armação, Praia dos Ossos, Azeda e Azedinha, Praia João Fernandes, João Fernandinho, Praia Brava, Praia de Geribá, Praia da Ferradura, Praia da Ferradurinha, Praia dos Amores, Praia da Foca, Praia do Forno, Praia da Tartaruga, Manguinhos e a praia de nudismo Olho de Boi.

O polo esportivo de Búzios também se aproveita bastante das belezas naturais da região, sendo um ótimo lugar para a prática de esportes à vela, como iatismo, surf, wind surf e kite surf, mas também para a prática do mergulho submarino, esqui aquático e jet-ski. Também existem opções para quem curte mountain bike, trekking e até mesmo golf.

As noites buzianas para quem possui uma casa de veraneio na região, são outro destaque da cidade, possuindo um leque de possibilidades, com boates, bares, shows ao vivo e festivais que complementam ainda mais o divertimento dos moradores.

O polo gastronômico da cidade é bem rico, fazendo com que o morador tenha acesso a iguarias únicas no Rio de Janeiro, seja ao longo da Rua das Pedras, Orla Bardot e nos diversos hotéis da cidade ou no Porto da Barra.

No setor gastronômico da cidade podemos citar: 

Ban Thai, no Hotel A Concept
74, no Hotel Casas Brancas
Místico, na Pousada Abracadabra
Rocka, na Praia Brava
Nami Gastrobar, no Porto da Barra
Bar do Zé, na Orla Bardot
Aram, Beach Club do Aretê, Praia Rasa
Maria Maria Café,  Rua das Pedras
Golden Bread Coffee, Porto da Barra
Balthazar Bakery, Av. José Bento Ribeiro Dantas,  95
A gastronomia se destaca tanto em Búzios que gera o evento anual “Degusta Búzios”, sendo o maior evento gastronômico da região dos Lagos e um dos maiores do Rio de Janeiro. Para você ter uma ideia, na edição de 2022, o Degusta Búzios gerou uma receita de mais de R$ 1,6 milhão em apenas três semanas. Saiba mais sobre o evento clicando aqui.

Valorização
Pela localização privilegiada da cidade e pelos seus imóveis de alto padrão, Búzios possui um bom índice no quesito. Mas ainda assim o que movimenta a valorização na cidade é a constante movimentação de turistas, que faz com que o local seja desejado internacionalmente.

E assim como em qualquer outro destino paradisíaco, os momentos de alta temporada, onde há maior fluxo de pessoas, é justamente no verão, indo desde o final de dezembro até o final de março. 

Vale destacar o período de “altíssima” temporada, ocorrendo entre as datas de 26/12 até 05/01, assim como no período de carnaval e um pouco durante as férias escolares de julho. A altíssima temporada também é conhecida por possuir muitas festas, happy hours e eventos especiais de verão.

Durante esse período tudo em Búzios é mais disputado, seja trânsito, praias e principalmente hospedagens, atingindo números altíssimos. Portanto, ter uma casa de veraneio neste momento acaba sendo uma grande vantagem.

Já a baixa temporada em Búzios ocorre durante o outono e inverno, ou seja, principalmente durante os meses de maio e junho. Mesmo essas estações sugerindo que o clima seja frio, na cidade paradisíaca as coisas não ocorrem dessa maneira, sendo raríssimo um dia constante de frio. Geralmente a temperatura fica em média 25°C de dia e 19°C de noite.

As vantagens da baixa temporada são praias vazias, preços mais baixos  e o clima seco, sendo mais difícil ainda a ocorrência de chuvas. Dessa forma você consegue aproveitar tudo de Búzios com ainda mais tranquilidade.

Algo que também valoriza Búzios, são suas casas de veraneio dos mais variados tipos, podendo ser desde casas geminadas, práticas e compactas a mansões de luxo à beira mar.


Se você está buscando aproveitar um paraíso, desfrutando de algumas das melhores praias do Rio e com a gastronomia a nível internacional, ter uma casa de veraneio em Búzios é uma excelente escolha. Confira algumas opções de imóveis de alto padrão em Búzios ou entre em contato com HomeHub Geribá.

Somos uma imobiliária de alto padrão do Rio de Janeiro e acreditamos no formato figital (físico + digital).

Oferecemos atendimento humanizado e personalizado, junto com o melhor da tecnologia, tornando a experiência de compra e venda de imóveis de alto padrão mais rápida e prática.

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Creci. 41-169

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