Terreno para Venda, Armação dos Búzios / RJ

Empreendimento

monica menezes
Estágio da Obra: Oportunidade

Descrição do Imóvel

Seja bem-vindo ao paraíso em Armação dos Búzios! Este terreno exclusivo, localizado no bairro Arete, em um condomínio de alto padrão, oferece uma área total de 1.000,00 m² para você construir a casa dos seus sonhos. Com uma infraestrutura completa, o imóvel conta com uma área gourmet, campo de futebol, churrasqueira, jardim, piscina, sauna e uma vista deslumbrante para o mar. Imagine-se desfrutando de momentos inesquecíveis em um lugar familiar, cercado pela natureza exuberante e com toda a comodidade que você merece.

Além de todas as facilidades e atrativos que esse terreno oferece, a região de Arete em Búzios é um verdadeiro paraíso para quem busca qualidade de vida e bem-estar. Próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers, supermercados e, é claro, belíssimas praias, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. A segurança e a tranquilidade são garantidas por um portão eletrônico, proporcionando a você e sua família a paz e a privacidade que merecem.

Não perca a oportunidade de investir em um pedaço do paraíso em Armação dos Búzios. Com um valor de R$ 600.000,00 e condomínio de R$ 900,00, este terreno é o local perfeito para construir a casa dos seus sonhos e desfrutar de momentos inesquecíveis em um dos destinos mais desejados do Brasil. Agende agora mesmo uma visita e encante-se com tudo o que este imóvel exclusivo tem a oferecer. A vida dos seus sonhos espera por você em Búzios!

📍Lotes Ybira - Campo de golfe
      ARETE Búzios - Rio de Janeiro 

🔑 Lotes com campo de golfe e aeroporto 

A partir de 
📏     1000 mt2 área total 
⛳ Campo de Golfe
🛫 Aeroporto 

A PARTIR DE
💲600.000,00

Forma de pagamento sugerida 

10% Ato
20% Entrada em 2x parcelas
70% Financiamento OPPORTUNITY
%Taxa de 7,9% juros 
Em 240x parcelas
R$ 5.000,00 mensal 

 * Preço de tabela do mês e sujeito a disponibilidade

ARETÊ BÚZIOS YBIRÁ TERRENOS
Ybirá oferece lotes de 1.000 m² a 2.000 m² com vista para o campo de golfe e infraestrutura pronta. Confira o Aretê Búzios Ybirá terrenos.
Pronto para você construir a sua casa.

DIFERENCIAIS DOS TERRENOS YBIRÁ
Diferenciais do Condomínio:
A vida no Campo como você merece.

A atmosfera da Serra, o Verde da vegetação nativa, a topografia em relevo, a vista para o mar.

Ybirá é o bem-estar que só o contato com a beleza e a calma da natureza podem proporcionar.

A região conta com lotes para construção de casas próximas ao campo de golfe e ao Clube Aretê, com direito ao uso de estrutura.

Diferenciais da Região Campo:
Vista para os jardins do campo de golfe.

Próximo à Sede Social e a Sede de Golfe do Clube Aretê Búzios.

Atmosfera de serra com topografia em relevo e lotes com vista para o mar.

Infraestrutura pronta: rede subterrânea de energia, iluminação do viário, telecomunicações e instalações de água e esgoto, ligadas a rede pública.

AMA Aretê:
A Associação de Moradores e Amigos Aretê tem a finalidade de estabelecer diretrizes de convívio e de crescimento harmonioso entre os empreendimentos a serem implantados pelos Associados Fundadores, e que formam um bairro planejado na área de abrangência do Aretê, de modo que todos os empreendimentos dele integrantes, à medida que venham a ser integrados à AMA, deverão cumprir as disposições estatutárias ora estabelecidas.

Regulado por um conjunto de regras construtivas e de convivência para valorização do seu patrimônio.

Com regulamento e estruturas organizacionais implantadas pelo Aretê, a comunidade pode administrar seu próprio espaço, proporcionando qualidade de vida na medida certa.

O cumprimento das regras é fiscalizado.

Com a economia de escala e eficiência do modelo de gestão, as taxas de manutenção são geralmente inferiores às de condomínios de residências de alto padrão.

A manutenção das áreas verdes e áreas comuns é executada pelas AMAs garantindo um projeto paisagístico de alta qualidade bem como contribuindo para a valorização dos imóveis.

A segurança pública é complementada por um sistema privado.

Energia e telecomunicações subterrâneas, instalações de água e esgoto ligadas à rede pública e previsão de fibra óptica.
Regras Construtivas e de Convivência.
Regulado por um conjunto de regras construtivas e de convivência para valorização do patrimônio pela AMA Aretê.
Infraestrutura Pronta.
Ruas asfaltadas para captação de água para reuso e irrigação do campo de golfe. Calçadas pavimentadas em intertravado. Iluminação das vias internas com luminárias em LED.

ARETE BUZIOS 

Novo bairro planejado com 6 milhões de m². 
Localizado na parte continental de Búzios.

REGIÃO NÁUTICA 
Composto por ilhas residenciais entre canais navegáveis.

REGIÃO CAMPO
Casas e lotes com vista mar e para o campo de golfe.

AEROPORTO
Com capacidade para jatos executivos, helicópteros e táxis aéreos. 

CLUBE SEDE GOLFE
Desenhado pelos famosos e influentes designers Pete Dye e Perry Dye, e considerado um dos melhores campos de golfe da América Latina.

CLUBE SEDE ESPORTIVA E LAZER
Ao lado do campo de Golfe
Um complexo esportivo de ponta para treinamento olímpico, equipado para alta performance.
Campo de Futebol internacional com o PSG Academy
Quadras de tênis duras e de saibro
Quadras de Beach tennis e poliesportivas
Piscina 50M
Lago com Raia 500M
Pista de Ciclismo Speed 7,6Km e Gravel
Ruas e trilhas internas para corrida
Brinquedoteca com o Clubinho
Área social integrada a área externa e piscina, adulto e infantil.

CLUBE SEDE PRAIA
Infraestrutura completa para quem quer curtir a praia com restaurante aberto ao público, quadra de beach tennis e saunas seca e a vapor.
Restaurante no clube praia: Belli Belli
Aconchegante frente mar.

HOTEL ARETE
Inspirado na beleza e no charme de Búzios, ambiente confortável e revigorante. 
Com 47 acomodações. 

VIVEIRO ARETE
Iniciativa ambiental com foco na
vegetação de restinga destinadas aos Projetos de
Recuperação Florestal.
 
ESCOLA DOMINUS
Instituto de educação do maternal ao vestibular.

CERVEJARIA BÚZIOS
Fábrica de cerveja artesanal inspirada na atmosfera de Búzios.

BR MARINA
Segurança e infraestrutura completa para os barcos.

Diferenciais de estrutura

Rede subterrânea de energia, telecomunicações e iluminação do viário.
Iluminação das vias internas com luminárias em LED. 
Vias internas asfaltadas e com largura mínima de 5m.
Calçadas pavimentadas em intertravado com meio-fio "americano" que permite maior mobilidade.
Previsão para fibra óptica na rede subterrânea executada.
Ligações definitivas de água/ esgoto tratados e gás encanado com central específica do vista YBIRA.
*Todo o sistema do Arete desde a parte náutica a parte campo está conectada a prolagos e a água tratada é redirecionada para reutilização nos lagos e no campo de golfe. 
Central de gás instalada, com medidor individualizado, para atender a casa com tubulação subterrânea. Previsão para instalação de aquecedor de passagem nas unidades.
Rede elétrica com estrutura para painéis solares. Armários padronizados com instalação de medidores individualizados por casa.
Previsão para instalação de gerador de energia por casa.
Infraestrutura para instalação de ar-condicionado do tipo split: sala e quartos.
Arquitetura buziana: telhas cerâmicas e fachadas em textura com trechos em revestimentos de pedras.

SEGURANÇA
Acesso monitorado por meio de guarita e câmeras exclusivas, além de todo o controle de segurança existente no bairro.

🇧🇷 🇺🇲 🇪🇦 🇮🇹
 🌐 REAL ESTATE 
 📌 Rio de Janeiro - Brasil 

Pontos Fortes

ARETE
Novo bairro planejado com 6 milhões de m². 
Localizado na parte continental de Búzios.

REGIÃO NÁUTICA 
Composto por ilhas residenciais entre canais navegáveis.

REGIÃO CAMPO
Casas e lotes com vista mar e para o campo de golfe.

AEROPORTO
Com capacidade para jatos executivos, helicópteros e táxis aéreos. 

CLUBE SEDE GOLFE
Desenhado pelos famosos e influentes designers Pete Dye e Perry Dye, e considerado um dos melhores campos de golfe da América Latina.

CLUBE SEDE ESPORTIVA E LAZER
Ao lado do campo de Golfe
Um complexo esportivo de ponta para treinamento olímpico, equipado para alta performance.
Campo de Futebol internacional com o PSG Academy
Quadras de tênis duras e de saibro
Quadras de Beach tennis e poliesportivas
Piscina 50M
Lago com Raia 500M
Pista de Ciclismo Speed 7,6Km e Gravel
Ruas e trilhas internas para corrida
Brinquedoteca com o Clubinho
Área social integrada a área externa e piscina, adulto e infantil.

CLUBE SEDE PRAIA
Infraestrutura completa para quem quer curtir a praia com restaurante aberto ao público, quadra de beach tennis e saunas seca e a vapor.
Restaurante no clube praia: Belli Belli
Aconchegante frente mar.

HOTEL ARETE
Inspirado na beleza e no charme de Búzios, ambiente confortável e revigorante. 
Com 47 acomodações. 

VIVEIRO ARETE
Iniciativa ambiental com foco na
vegetação de restinga destinadas aos Projetos de
Recuperação Florestal.
 
ESCOLA DOMINUS
Instituto de educação do maternal ao vestibular.

CERVEJARIA BÚZIOS
Fábrica de cerveja artesanal inspirada na atmosfera de Búzios.

BR MARINA
Segurança e infraestrutura completa para os barcos.

Diferenciais de estrutura

Rede subterrânea de energia, telecomunicações e iluminação do viário.
Iluminação das vias internas com luminárias em LED. 
Vias internas asfaltadas e com largura mínima de 5m.
Calçadas pavimentadas em intertravado com meio-fio "americano" que permite maior mobilidade.
Previsão para fibra óptica na rede subterrânea executada.
Ligações definitivas de água/ esgoto tratados e gás encanado com central específica do vista YBIRA.
*Todo o sistema do Arete desde a parte náutica a parte campo está conectada a prolagos e a água tratada é redirecionada para reutilização nos lagos e no campo de golfe. 
Central de gás instalada, com medidor individualizado, para atender a casa com tubulação subterrânea. Previsão para instalação de aquecedor de passagem nas unidades.
Rede elétrica com estrutura para painéis solares. Armários padronizados com instalação de medidores individualizados por casa.
Previsão para instalação de gerador de energia por casa.
Infraestrutura para instalação de ar-condicionado do tipo split: sala e quartos.
Arquitetura buziana: telhas cerâmicas e fachadas em textura com trechos em revestimentos de pedras.

SEGURANÇA
Acesso monitorado por meio de guarita e câmeras exclusivas, além de todo o controle de segurança existente no bairro.

Observações

Conecta Arete
Programa de benefícios do bairro ARETE

O programa Conecta Aretê reúne os serviços e produtos da rede de conveniados do bairro planejado, conectando pessoas, sentidos e marcas.

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ARETE Neighborhood Benefits Program 

The Conecta Aretê program brings together services and products from the network of partners in the planned neighborhood, connecting people, senses and brands.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(22-)99806-8525- (22) 99806-8525- (22) 2648-8413
Imobiliária Monica Menezes
Email:monicamenezescorretagem@hotmail.com
Avenida dos Pescadores nº650 loja 09  Shopping do Peró ,Peró Cabo Frio ,Rio de Janeiro,CEP 28922-175
Creci. 41-169

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