Alto Padrão para Venda, Armação dos Búzios / RJ

Empreendimento

Estágio da Obra: Pronto para Morar

Descrição do Imóvel

Seja bem-vindo ao Alto Padrão Arete, um verdadeiro paraíso localizado no bairro Arete, em Armação dos Búzios, Rio de Janeiro. Este imóvel de tirar o fôlego conta com 4 dormitórios, todos suítes, 5 banheiros, 2 vagas de garagem e uma ampla sala, tudo isso em um condomínio exclusivo construído em 2023. Com uma área total de 557m² e 233m² de área construída, cada detalhe foi pensado para oferecer o máximo de conforto e sofisticação.

Imagine-se desfrutando de momentos inesquecíveis em um ambiente que oferece o melhor em entretenimento e lazer. O condomínio dispõe de uma área gourmet, campo de futebol, churrasqueira, piscina, sauna e uma vista deslumbrante para o mar. Além disso, o imóvel possui características únicas, como portão eletrônico, área de serviço, copa, cozinha, despensa, escritório e uma sala espaçosa. Próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers, supermercados e, é claro, belíssimas praias.

Não perca a oportunidade de viver em um verdadeiro paraíso em Búzios. Com um valor de R$ 2.775.000,00 e condomínio de R$ 1.500,00, este imóvel é ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida. Agende agora mesmo uma visita e encante-se com tudo o que o Alto Padrão Arete tem a oferecer. Sinta-se em casa, sinta-se único, sinta-se em Arete.

📍Alto Ybira - Condomínio 
      ARETE Búzios - Rio de Janeiro 

🔑Casa duplex em condomínio com campo de golfe e aeroporto 

🛌         4 suítes 
📏     233 mt2 área construída
          557 mt2 área total 
🚗 2 vagas de garagem 
🏊 Piscina
⛳ Campo de Golfe
🛫 Aeroporto 

A PARTIR DE
💲2.775.000,00

Forma de pagamento sugerida 

25% Entrada 
75% Financiamento OPPORTUNITY
Taxa de 7,9% juros 
Em 240x parcelas
R$ 20.000,00 mensal 

Condomínio
* Piscina adulto e infantil
* Repouso com sauna
* Parquinho - Arvorismo infantil 
* Brinquedoteca
* Espaço pet

OBS: 
Condomínio com 18 unidades total

ARETE BUZIOS 

Novo bairro planejado com 6 milhões de m². 
Localizado na parte continental de Búzios.

REGIÃO NÁUTICA 
Composto por ilhas residenciais entre canais navegáveis.

REGIÃO CAMPO
Casas e lotes com vista mar e para o campo de golfe.

AEROPORTO
Com capacidade para jatos executivos, helicópteros e táxis aéreos. 

CLUBE SEDE GOLFE
Desenhado pelos famosos e influentes designers Pete Dye e Perry Dye, e considerado um dos melhores campos de golfe da América Latina.

CLUBE SEDE ESPORTIVA E LAZER
Ao lado do campo de Golfe
Um complexo esportivo de ponta para treinamento olímpico, equipado para alta performance.
Campo de Futebol internacional com o PSG Academy
Quadras de tênis duras e de saibro
Quadras de Beach tennis e poliesportivas
Piscina 50M
Lago com Raia 500M
Pista de Ciclismo Speed 7,6Km e Gravel
Ruas e trilhas internas para corrida
Brinquedoteca com o Clubinho
Área social integrada a área externa e piscina, adulto e infantil.

CLUBE SEDE PRAIA
Infraestrutura completa para quem quer curtir a praia com restaurante aberto ao público, quadra de beach tennis e saunas seca e a vapor.
Restaurante no clube praia: Belli Belli
Aconchegante frente mar.

HOTEL ARETE
Inspirado na beleza e no charme de Búzios, ambiente confortável e revigorante. 
Com 47 acomodações. 

VIVEIRO ARETE
Iniciativa ambiental com foco na
vegetação de restinga destinadas aos Projetos de
Recuperação Florestal.
 
ESCOLA DOMINUS
Instituto de educação do maternal ao vestibular.

CERVEJARIA BÚZIOS
Fábrica de cerveja artesanal inspirada na atmosfera de Búzios.

BR MARINA
Segurança e infraestrutura completa para os barcos.

Diferenciais de estrutura

Rede subterrânea de energia, telecomunicações e iluminação do viário.
Iluminação das vias internas com luminárias em LED. 
Vias internas asfaltadas e com largura mínima de 5m.
Calçadas pavimentadas em intertravado com meio-fio "americano" que permite maior mobilidade.
Previsão para fibra óptica na rede subterrânea executada.
Ligações definitivas de água/ esgoto tratados e gás encanado com central específica do vista YBIRA.
*Todo o sistema do Arete desde a parte náutica a parte campo está conectada a prolagos e a água tratada é redirecionada para reutilização nos lagos e no campo de golfe. 
Central de gás instalada, com medidor individualizado, para atender a casa com tubulação subterrânea. Previsão para instalação de aquecedor de passagem nas unidades.
Rede elétrica com estrutura para painéis solares. Armários padronizados com instalação de medidores individualizados por casa.
Previsão para instalação de gerador de energia por casa.
Infraestrutura para instalação de ar-condicionado do tipo split: sala e quartos.
Arquitetura buziana: telhas cerâmicas e fachadas em textura com trechos em revestimentos de pedras.

SEGURANÇA
Acesso monitorado por meio de guarita e câmeras exclusivas, além de todo o controle de segurança existente no bairro.

🇧🇷 🇺🇲 🇪🇦 🇮🇹
 🌐 REAL ESTATE 
 📌 Rio de Janeiro - Brasil 

Pontos Fortes

ARETE
Novo bairro planejado com 6 milhões de m². 
Localizado na parte continental de Búzios.

REGIÃO NÁUTICA 
Composto por ilhas residenciais entre canais navegáveis.

REGIÃO CAMPO
Casas e lotes com vista mar e para o campo de golfe.

AEROPORTO
Com capacidade para jatos executivos, helicópteros e táxis aéreos. 

CLUBE SEDE GOLFE
Desenhado pelos famosos e influentes designers Pete Dye e Perry Dye, e considerado um dos melhores campos de golfe da América Latina.

CLUBE SEDE ESPORTIVA E LAZER
Ao lado do campo de Golfe
Um complexo esportivo de ponta para treinamento olímpico, equipado para alta performance.
Campo de Futebol internacional com o PSG Academy
Quadras de tênis duras e de saibro
Quadras de Beach tennis e poliesportivas
Piscina 50M
Lago com Raia 500M
Pista de Ciclismo Speed 7,6Km e Gravel
Ruas e trilhas internas para corrida
Brinquedoteca com o Clubinho
Área social integrada a área externa e piscina, adulto e infantil.

CLUBE SEDE PRAIA
Infraestrutura completa para quem quer curtir a praia com restaurante aberto ao público, quadra de beach tennis e saunas seca e a vapor.
Restaurante no clube praia: Belli Belli
Aconchegante frente mar.

HOTEL ARETE
Inspirado na beleza e no charme de Búzios, ambiente confortável e revigorante. 
Com 47 acomodações. 

VIVEIRO ARETE
Iniciativa ambiental com foco na
vegetação de restinga destinadas aos Projetos de
Recuperação Florestal.
 
ESCOLA DOMINUS
Instituto de educação do maternal ao vestibular.

CERVEJARIA BÚZIOS
Fábrica de cerveja artesanal inspirada na atmosfera de Búzios.

BR MARINA
Segurança e infraestrutura completa para os barcos.

Diferenciais de estrutura

Rede subterrânea de energia, telecomunicações e iluminação do viário.
Iluminação das vias internas com luminárias em LED. 
Vias internas asfaltadas e com largura mínima de 5m.
Calçadas pavimentadas em intertravado com meio-fio "americano" que permite maior mobilidade.
Previsão para fibra óptica na rede subterrânea executada.
Ligações definitivas de água/ esgoto tratados e gás encanado com central específica do vista YBIRA.
*Todo o sistema do Arete desde a parte náutica a parte campo está conectada a prolagos e a água tratada é redirecionada para reutilização nos lagos e no campo de golfe. 
Central de gás instalada, com medidor individualizado, para atender a casa com tubulação subterrânea. Previsão para instalação de aquecedor de passagem nas unidades.
Rede elétrica com estrutura para painéis solares. Armários padronizados com instalação de medidores individualizados por casa.
Previsão para instalação de gerador de energia por casa.
Infraestrutura para instalação de ar-condicionado do tipo split: sala e quartos.
Arquitetura buziana: telhas cerâmicas e fachadas em textura com trechos em revestimentos de pedras.

SEGURANÇA
Acesso monitorado por meio de guarita e câmeras exclusivas, além de todo o controle de segurança existente no bairro.

Observações

Conecta Arete
Programa de benefícios do bairro ARETE

O programa Conecta Aretê reúne os serviços e produtos da rede de conveniados do bairro planejado, conectando pessoas, sentidos e marcas.

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ARETE Neighborhood Benefits Program 

The Conecta Aretê program brings together services and products from the network of partners in the planned neighborhood, connecting people, senses and brands.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(22-)99806-8525- (22) 99806-8525- (22) 2648-8413
Imobiliária Monica Menezes
Email:monicamenezescorretagem@hotmail.com
Avenida dos Pescadores nº650 loja 09  Shopping do Peró ,Peró Cabo Frio ,Rio de Janeiro,CEP 28922-175
Creci. 41-169

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